نحوه ثبت حسابداری اجاره به شرط تملیک

پس از انعقاد قرارداد ، شرکت و یا اشخاص حقیقی اقدام به پیش پرداخت به بانک می نمایند :
 
حساب پیش پرداخت     XXX
             حساب بانک             XXX  
 
تحویل اموال موضوع اجاره به شرط تملیک به مستاجر
 
حساب ساختمان اجاره به شرط تملیک ( به قیمت تمام شده )  XXX  
حساب پیش پرداخت هزینه کارمزد                                   XXX
                       حساب تعهدات – اجاره سرمایه ای                    XXX
                       حساب پیش پرداخت                                     XXX
 
حساب تعهدات اجاره سرمایه ای شامل تسهیلات اعطایی بانک به انضمام هزینه کارمزد بانکی در مدت 15 سال یا 20 سال ویا …. می باشد .
 
 پرداخت اقساط :
 
حساب تعهدات – اجاره سرمایه ای     XXX
                    حساب بانکی                       XXX   
 
 الف) منظور نمودن هزینه کارمزد دوره:
 
حساب هزینه کارمزد             XXX
             حساب پیش پرداخت هزینه کارمزد  XXX
 
 ب) محاسبه استهلاک یک دوره:
 
حساب هزینه استهلاک ساختمان اجاره به شرط تملیک  XXX
       حساب استهلاک انباشته ساختمان اجاره به شرط تملیک   XXX